危房鉴定主要通过以下步骤进行：

一、确定鉴定途径

危房鉴定的申请一般由房屋所有权人向房屋安全鉴定主管部门提出。如果房屋属于直管公有房屋，申请可以由经营管理单位或者实际使用人提出。在房屋所有权人下落不明或房屋权属不清的情况下，房屋代管人或实际使用人可以提出申请。若房屋尚未办理不动产登记，合法占有该房屋的自然人、法人或者其他组织也可以提出鉴定申请。如果房屋危及利害关系人安全，利害关系人同样可以提出房屋安全鉴定申请。

二、了解鉴定条件

危房鉴定主要基于一系列条件，包括但不限于：

房屋达到或者超过设计使用年限且继续使用；

房屋地基基础、墙体或者其他承重构件出现明显的危险症状，如下沉、裂缝、变形、腐蚀等；

房屋因自然灾害造成裂缝、变形、不均匀沉降等并需继续使用；

房屋因爆炸、火灾等造成裂缝、变形等并需继续使用；

其他可能影响公共安全和他人合法权益需要鉴定的情形。

三、进行鉴定评估

鉴定过程中，将评估房屋的结构承载力是否能满足正常使用要求，是否存在危险点，以及房屋结构的整体安全性。根据评估结果，房屋将被分类为不同等级，如A级（安全）、B级（基本安全，个别结构构件危险）、C级（局部危房，需加固或改造）和D级（整体危房，应拆除）。

四、实施加固或改造

根据鉴定评估的结果，对房屋进行相应的加固或改造，以确保房屋结构的安全稳定。这可能涉及地基加固、承重结构的修复或更换等措施。

五、审核验收

加固或改造完成后，需要经过相关部门的审核验收。这一步骤确保房屋已经符合安全标准，可以重新投入使用。

在整个鉴定过程中，应遵循相关法律法规和行业标准，确保鉴定的准确性和有效性。如有必要，可寻求专业律师的咨询以了解详细的法律要求和操作流程。

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