地震后，房屋的抗震性能至关重要。我们为您提供一套全面的房屋抗震性能鉴定流程：

了解房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求。

现场调查房屋的结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途。

对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并记录典型构件的损坏情况。

采用裂缝测宽仪测量裂缝情况，包括长度、宽度、深度、形状及条数，必要时绘制裂缝分布图。

使用电子经纬仪测量房屋部分部位竖向构件的倾斜率或偏移比值，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。

现场测量房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况，并与设计图纸进行复核。

按照国家现行相关检测标准及设计要求，抽取一定数量的钢筋混凝土柱、梁及板构件进行配筋情况、混凝土保护层厚度检测。

采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测。

对多层砖混砌体结构现有房屋的结构体系、整体性连接构造、承重墙体的砖、砌块和砂浆强度、抗震横墙间距和宽度等进行检测鉴定。

对多层框架结构现有房屋的结构体系、整体性连接构造、承重墙体的混凝土强度等进行检测鉴定。

根据现场检查、检测结果，依据国家现行相关规范进行承载力验算分析及抗震验算分析。

依据《建筑抗震鉴定标准》及《民用建筑可靠性鉴定标准》判定房屋现状抗震性能及结构安全性是否满足目前的使用要求，并对不满足要求的构件提出合理的处理建议。

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